За последние 1,5 года портрет покупателя вторичной недвижимости в России претерпел значительные изменения. Разбираемся вместе с Аналитическим центром «Домклик», как сегодня выглядит портрет покупателя квартиры на вторичном рынке в регионах нашей страны.
За последние 1,5 года портрет покупателя вторичной недвижимости в России претерпел значительные изменения.
Разбираемся вместе с Аналитическим центром "Домклик", как сегодня выглядит портрет покупателя квартиры на вторичном рынке в регионах нашей страны.Как и год назад, средний возраст заемщика составляет 38 лет. Возраст для различных округов примерно одинаков - 37-39 лет. Выделяется лишь СКФО, где возраст заемщика ниже - 35 лет.
Чуть более половины всех выдач (55%) приходится на заемщиц. Данное значение практически не поменялось по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Во всех федеральных округах России отмечаются близкие значения: как правило, доля женщин-заемщиков находится в районе 53-56%. Наибольшие показатели отмечаются на юге страны и в регионах Северного Кавказа: здесь процент приближается к 60%.
58% заемщиков состоят в браке. Прошлогоднее значение - 57%. Наибольший процент состоящих в браке зафиксирован в южной части России. В СКФО доля семейных заемщиков составляет 63%, в ЮФО - 61%. Наименьшее число заемщиков, заключивших брачные отношения, отмечено на Дальнем Востоке - 46%.
Как и в прошлом году, большинство заемщиков (около 80%) не имеют детей. При этом на долю малодетных (1-2 ребенка) в общем количестве выдач приходится порядка 19%. Доля многодетных семей - около 1,1%.
Наибольший процент многодетных семей отмечен в СКФО (1,6%), ДФО (1,4%) и УФО (1,4%).Значительная часть заемщиков сконцентрирована в Центральном (25,7%) и Приволжском (24,5%) федеральных округах. За ноябрь 2024-го - январь 2025-го на их долю пришлось более половины всех выдач в сегменте готовых квартир. Аналогичная картина отмечалась в начале 2024 года на всем рынке вторички.
Доля Сибирского, Северо-Западного и Уральского округов находится на близком уровне - около 11%. Наименьшее количество сделок на рынке готовых квартир зафиксировано в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах: на них приходится примерно по 5% от общего количества сделок.